Как выгодно сдать квартиру на сутки

Сдача собственного жилья сегодня является одним из самых прибыльных занятий. Особенно если сдавать его не в долгосрочную аренду, а предоставлять арендаторам на сутки. В этом случае риска больше, но и прибыль чуть ли не в три раза выше.

Цена жилого помещения зависит от его места расположения и внутренней отделки. Например, vip квартира на сутки в Иркутске, будет с евроремонтом, отличной мебелью, бытовой техникой и находится в центре города. И цена на нее будет на много выше чем на квартиру эконом класса.

На рынке аренды недвижимости сегодня большая конкуренция. Для того чтобы заработать хорошие деньги на посуточной аренде жилья, необходимо постоянно искать клиентов. Если в вашей квартире есть, какой то существенный плюс, обязательно стоит заявить об этом. Квартиры на сутки в Иркутске с WiFi несомненно будут сдаваться лучше, таких же квартир, но без интернета.

Если вы решили заработать на сдаче жилья в посуточную аренду, вам стоит воспользоваться несколькими советами.

• Уберите из квартиры все ценные вещи, лучше всего вообще освободить все имеющиеся шкафы. Составьте подробный список всех имеющихся вещей, так вы сможете уберечь себя от кражи. Если в сдаваемом помещении остается посуда, которую вы готовы предоставлять жильцам, а так же ценная техника, то лучше всего составить прейскурант цен за испорченное имущество. Так ваши гости будут в курсе, во сколько им обойдется небрежность.


• Не стоит сдавать квартиру лицам, не достигшим совершеннолетнего возраста, если вы сомневаетесь в возрасте арендатора, то лучше проверьте паспорт. Вообще если арендатор не внушает вам доверие, то лучше перестраховаться и отказаться от сделки.


• Вы так же имеете право уточнить у квартиранта, с какой целью он снимает жилье, он обязан предупредить вас, если собирается проводить какой-либо праздник. А вы в свою очередь можете отказать ему в аренде или ограничить количество гостей.


• Не забудьте взять у арендатора в залог документы удостоверяющие личность. Это может быть паспорт или права.


• Не лишним будет получить и предоплату за аренду жилья.


• Если жилплощадь снимается на срок более одной недели, лучше всего заключить договор аренды, где будут прописаны права и обязанность обоих сторон. Если во время проживания в квартире жильца, вы собираете посещать ее для поверки, вы обязаны предупредить об этом и назвать точный день и время.


• Перед выселением жильца проверьте целостность вашего имущества, иначе потом претензии будет предъявлять некому.

Квартиры, которые сдаются в посуточную аренду, быстрее теряют свой внешний вид и чаще требуют косметического ремонта. Это один из существенных недостатков.